매물번호:10049
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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매매 |
2억500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 45.7521㎡ 14평 / 계약 89.5868㎡ 27평 (전용률 51%) 평
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| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :15층
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방향 |
동향
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
-
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| 건물 형태 |
지식산업센터
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
소형사무실,즉시입주,신축·준신축
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2021-11-10
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| 베란다/발코니 |
있음
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º 전용14평, 시스템냉온풍기, 최저가매물
º 남한산성뷰 채광,전망굿, 화물엘베가까운호실
이외에도 성남산업단지내 다양한 매물, 평수 보유하고 있습니다.
언제든지 전화주세요!
☎ 031-620-5800, 010-9078-3673
http://www.성남지식산업센터.kr
https://blog.naver.com/choiyr7
| 내진설계 여부 | 미설계 |
|---|---|
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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