매물번호:10616
| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동 비즈센터동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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매매 |
9억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 506.43㎡ 153평 / 전용 304.2㎡ 92평 (전용률 60%) 평
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| 층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :14층
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방향 |
서향 (거실 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
일반공장
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| 기타용도 |
일반공장
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방 / 화장실 |
4 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1578 대 )
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엘리베이터 |
5 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
대형사무실,룸인테리어,즉시입주
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2006-11-24
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- led전등,시스템냉난방기
- 즉시입주
- 전용율높아 관리비 저렴하고 화물엘베 편리한 건물
- 대형지식산업센터로 은행,의원,식당등 편의시설 다양
| 내진설계 여부 | 미설계 |
|---|---|
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문의하기연면적
23,290평대지면적
9,730평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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